转让单独划拨土地证书所建房屋的价格是多少？

更新时间：2023-08-14 17:51:06

问题描述：

你好，我想问一些关于划拨土地证书的问题，单独划拨土地的性质，房地产证书，2块土地，上下两层，面积174平方米，转让需要多少钱

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按照土地出让合同的约定办理

2023-08-14 17:48:31

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需要结合合同分析确定

2023-08-14 17:48:57

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以划拨方式取得的土地可以转让，但必须满足以下条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2023-08-14 17:51:06

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