首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
物业合同到期后没续签合同后可以不交物业费吗?
更新时间:2023-08-14 20:12:34
问题描述:
物业
合同
到期后没续签合同后可以不交物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1982313
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业合同到期没续签,物业费应当根据
公平原则
来处理:
1、如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用;
2、未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费;
3、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2023-08-14 20:12:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1979653
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业合同到期没有续签,如果物业服务期限届满后物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,需要缴纳物业费。
业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费,而要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费,业主委员会需要重新聘请
物业管理
公司,来为自己服务。
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导价的部分可以拒交。
物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
法律依据:
《
物业管理条例
》
第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。第三十八条 物业服务
合同终止
时,物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。第二十四条 国家提倡建设单位按照
房地产开发
与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘物业服务企业。
住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业。
2023-08-14 20:12:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
741265
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业合同到期没续签业主是可以拒交物业费的,因为合同到期后双方权利义务终止,业主就不需要交物业费。建设单位与物业买受人签订的
买卖合同
应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《
民法典
》第二十五条
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
第二十六条
前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
2023-08-14 20:12:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业合同到期没有续签,,还需要交物业费不
合同纠纷
265
合同到期后,物业不交物业费是否可以退还?
法律分析:物业费是否退还,应当由物业管理合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未签物业合同可以不交物业费吗
物业管理费
36330
业主不能以未和物业签合同为由拒缴物业费
物业管理纠纷
14747
合同到期后,物业不交物业费能退还吗?
法律分析:物业费是否退还,应当由物业管理合同约定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务合同期满未续签是否可不付物业服务费?
物业管理费
35166
物业合同到期没续签,业主可以拒交物业费吗
物业合同到期没续签业主是可以拒交物业费的,因为合同到期后双方权利义务终止,业主就不需要交物业费。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与物业反映多次也没有回复,可以拒绝交物业费吗?
法律分析:可以拒交物业费,但是要分情况讨论。第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵,例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等,业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有与物业签订合同,不交物业费可以吗?
未签订物业合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业合同到期,业主不交物业费,能拿到物业费吗?
业主不交物业费业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物业服务收费应当有业主和物业服务企业,在物业服务合同中约定。 《物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
安置房小区,物业费贵,业主没有和物业签合同,可以不交物业费吗?
不可以的,提供服务了,你就应当缴费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
110
房子三年没住,可以不交物业费吗?
您好,一般住不住都要交的。
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
70
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
泰州律师
同城律师:
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
其他人在咨询:
租赁合同
借款合同
物业管理合同
买卖合同
连锁加盟合同
合同审查
委托代理合同
技术转让合同
合同谈判
担保合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁到期续签合同(居住使用)
5869人下载
租赁合同到期不续签原合同
5869人下载
劳动合同到期续签合同模板
5869人下载
小区物业零星维修承揽合同
5869人下载
律师解答动态
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
3小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
3小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
3小时前
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
3小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询