XX行的住房贷款，提前还款怎么操作

更新时间：2023-08-15 04:57:32

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XX行的住房贷款，提前还款怎么操作

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房贷的提前还款具体如下：
1、贷款人可以先通过电话、银行APP或直接到银行柜台咨询提前还款事项，并预约提前还款手续办理时间；
2、贷款人备齐相关材料；
3、银行审核贷款人提交的相关资料确认无误后，办理提前还款手续；
4、贷款人在还款卡中存入将要提前还款的金额，银行自动扣除；
5、还款成功后去银行领取结清证明，然后根据实际情况解除抵押。
贷款房贷要满足什么条件
贷款房贷要满足的条件具体如下：
1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的居住身份证明；
2、借款人需交齐首期购房款；
3、借款人需有稳定合法收入，有还款付息能力；
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2023-08-15 04:55:16

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房贷提前还款的手续是：贷款人必须提前向贷款机构提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。提前还款需要进行审批工作，并且要根据借款合同中所规定的条款与债权人进行合理协商，支付提前还款的违约金等。法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2023-08-15 04:55:35

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提前还房贷的流程：先由借款人向贷款人提出提前还款的申请；然后取得贷款人的同意；再计算应当归还的本金和利息；最后及时将上述贷款还清，并及时通知贷款人。
《民法典》第五百三十条法律依据：《民法典》第五百三十条
《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

2023-08-15 04:57:32

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