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社区业主委员会的主要职责是什么?
更新时间:2023-08-15 08:21:32
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社区业主委员会的主要职责是什么?
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业主委员会的职责具体如下:1、召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务
合同
;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
2023-08-15 08:20:03
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法律分析:业主委员会的职责具体如下:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
4、监督管理规约的实施;
5、业主大会赋予的其他职责。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
2023-08-15 08:20:26
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业主委员会工作的职责有:
1、召集并主持业主大会;
2、选聘和解聘小区的物业管理企业;
3、续筹并监督公共维修基金的使用和管理;
4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;
5、听取业主、物业使用人的意见和建议;
6、执行业主大会的决议、决定等。法律依据:《民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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