首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买房子贷款办不下来算违约吗?
更新时间:2023-08-15 11:11:53
问题描述:
买房子贷款办不下来算违约吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
746007
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
贷款办不下来是否构成违约,首先要看合同对违约情形是否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的要看贷款办不下来的原因是什么。1、如果因合同一方原因导致,比如买方个人征信不符合要求,卖方隐瞒房屋真实情况,
房屋产权
不明确等一般构成违约;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。2、如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的事由,则一般不宜认定为违约,可作为解除合同的理由。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-15 11:10:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
856837
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房贷款批不下来的违约责任需要根据实际情况判断:
1.属于贷款申请人隐瞒情况骗取贷款的,违约责任属于申请贷款方;
2.属于贷款机构违背诚信迟延或者拒绝履行贷款义务的,违约责任属于贷款机构方;
3.购房者可规定房地产商退回首付款及订金,并规定房地产商付款相对应的贷款利息损害。法律依据:《
贷款通则
》第三十二条
借款人应当按照
借款合同
规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款
合同
约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
2023-08-15 11:11:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
240413
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、贷款没下来算违约吗
1、房贷批不下来,买家算违约的。贷款没下来算违约赔偿如下:
(1)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失;
(2)经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,法律的规定承担
损害赔偿
责任;
(3)当事人可以约定-方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产“生的损失赔偿额的计算方法。
2、法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二、个人银行贷款流程是什么
个人银行贷款流程如下:
1、客户按要求填写贷款申请书;
2、提交材料;
3、银行进行审查;
4、对贷款人进行
信用评价
;
5、审批;
6、落实贷款前条件;
7、签订合同,包括保证或
抵押合同
;
8、支用;
9、信贷登记;
10、会计核算;
11、贷后检查;
12、贷款回收。
2023-08-15 11:11:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖中一方违约
3835
给客户做房子抵押做下来不要了这是单方面违约吧
您好,属于客户单方违约,应当赔偿相关损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖买方违约该如何赔偿
房产买卖纠纷
3497
怎么确定买房的违约责任
购房综合指南
30586
在银行申请贷款审批,是违约吗?你想要违约金吗?
你好,没签合同一般不是违约,但是可能构成缔约过失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同违约怎么办?
购房合同
42386
贷款办不下来算违约吗
办不下来贷款的一般不属于违约。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核,发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响,所以,属于不可抗力导致合同目的不能实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房房贷办不下来是否算违约
房贷办不下来,如果是购房者自身的原因的话,违约责任由购房者承担,支付相应的违约金;如果是银行的原因导致贷不下来,那么购房者就不需要承担违约责任,卖家应全额退还首
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房购房贷款下不来算违约吗
房贷办不下来的原因,主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致,具体来说,如下: 1、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来,主要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同已签因买家征信不好按揭贷款办不下来算不算违约
房子已经签了买卖合同一般是不可以违约的,否则需要承担违约责任。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1550
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1150
贵阳修建房子可以怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
800
名下的房地产有贷款可以转让房地产吗?
可以转让的; 做交易前,先撤销他项权证,也就是先还清之前的贷款,然后再做交易; 实践中是上家拿了首付款后,先去还了贷款,然后撤销抵押;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买房子贷款要开的收入证明模板
5869人下载
借条(借款给别人买房子)
5869人下载
父母出钱买房子的协议
5869人下载
借款合同(买房子用)
5869人下载
律师解答动态
12分钟前
陈路芳律师
近期帮助 7323 人
你好我想咨询一次未婚先孕两个人感情出现问题了赔偿谈不拢我应该怎么做
2小时前
刘帅律师
近期帮助 5400 人
夫妻双方签字,以老婆名下的房子抵押做经营贷,钱被老公炒股亏完,房子要被法拍,妻子如何保障自己的利益
3小时前
代芳芳律师
近期帮助 164 人
你好就是我不想做了由于身体不舒服做不了了怎么和主管说急职
3小时前
张宇律师
近期帮助 8049 人
您好,请问怎样申请再审
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2118 人
不按合同条款执行付款,这种情况打官司胜率大吗,执行起来难吗,大概要多少费用?
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168345 人
欠款法院到执行这步了,法院迟迟不给执行
3小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9002 人
被诈骗转账能起诉卡主吗?
今天 00:10
党东月律师
近期帮助 1306 人
在抖音团购。然后我给了一个差评。然后商家就开始夸大其词,人身攻击我。造谣恶语中伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询