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租来的地面着火了,房东和邻居家的房子烧了,怎么办?。
更新时间:2023-08-17 15:18:12
问题描述:
租来的地面着火了,房东和邻居家的房子烧了,怎么办?。
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房子烧了有没有赔偿要根据具体情况进行判定。如果业主办理了保险的,保险公司应当对其进行负责;如果是没有保险的,要由引起火灾的责任人进行承担;如果是没有保险也没有责任人的需要自己负责,政府会给予补助。还需要看被烧的原因是什么,如果是自然意外就没有赔偿,如果是邻居家殃及的或者是人为故意的,邻居应该承担赔偿责任也可以。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-08-17 15:16:37
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【
法律分析
】:出租的房子着火了纠纷根据具体情况分析如下:1、是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属,应该由租客自行承担责任;2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任;3、如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。
【
法律依据:
】:《中华人民共和国
民法典
》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2023-08-17 15:16:59
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法律分析:首先应当查明房子着火的原因。如果是房子原因或者线路原因,租房者没有责任,并可以要求房东赔偿。如果是自己的原因,则需赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害
物权
,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
2023-08-17 15:18:12
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