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买房签订合同应该注意什么问题
更新时间:2023-08-17 16:44:09
问题描述:
买房签订
合同
应该注意什么问题
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买房签订合同应该注意以下事项:
1、确认出卖人对买卖房屋享有所有权;
2、合同条款应当完善,包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等;
3、当事人签订合同应当采用书面形式。
《
中华人民共和国民法典
》第五百九十五条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-08-17 16:42:48
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买房签合同需要注意以下事项:
1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力;
2、买卖房屋应当属于合法建筑,产权明确;
3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2023-08-17 16:42:54
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买房签订合同应该注意以下问题:
1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,房屋权属不存在争议;
2、签订合同应当采用书面形式,明确买方与卖方的权利义务;
3、买卖合同的内容应当完善具体。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2023-08-17 16:44:09
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