我和我丈夫在1999年结婚,在2008年买房,并且按揭,房贷也是我还的,现在我该怎么办?

更新时间:2019-06-04 14:27:54
问题描述:
我和我丈夫在1999年结婚,在2008年买房,并且按揭,房产证上是他的名字,我们两个都是老师,并且,在2011年他当了一名小学校长,他几乎不来家,我也不知道他在外面干什么?有一天有人上门要账,我才知道他在外面有欠了债,现在法院传他,我的孩子有两个,大的16岁了,小的9岁了,他从来没有管过,房贷也是我还的,现在我该怎么办?
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    自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
    2019-06-04 14:25:20
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    房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
      2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
      3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
      4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
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