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本人想租赁某商城楼顶，也不知道该找谁签订租赁合同，请问我应该怎么才能拿到合法的租赁合同？
更新时间：2019-06-04 17:01:56
问题描述：
你好，本人想
租赁
某商城楼顶，倒是不知道楼顶属于谁，也不知道该找谁签订
租赁合同
，现在这个商场属于基本完工但是应该还没有验收，请问我应该怎么才能拿到合法的租赁
合同
？
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必须要备案吗?
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房屋租赁
合同，
出租人
和
承租人
一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
2019-06-04 16:59:45
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合同是有3份的 并且租房合同他们也会去
房产
交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁
合同的效力
没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
2019-06-04 17:01:56
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