首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
在商品房延迟交房情况下,若合同签订在约定交房日后,是否仍需要支付违约金?
更新时间:2023-08-19 18:42:14
问题描述:
商品房延迟交房,约定的交房日期是十月底,但是签
合同
是十二月底签的,就是在约定交房日之后签的,现在五月份才交房,房产公司那边说,只有交房日之前签的赔付
违约金
,之后签的不给于赔付。 请问一下,合同签订在约定交房日后的是不予以赔付的么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
572366
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交房日期延迟应有赔偿。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋
买卖合同
中已约定逾期交房违约金的可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金,未约定的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。法律依据:《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-08-19 18:40:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1824843
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同上的交房日期延迟有赔偿。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的
房屋买卖
合同中已约定逾期交房违约金的可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金,未约定的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-08-19 18:40:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1237525
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同上的交房日期延迟有赔偿。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金,未约定的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-08-19 18:42:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
延期交房违约金标准是什么
房产纠纷
1410
房子延期交付是否有违约金?
根据你的情况,案合同约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最新逾期交房违约金标准
房产交易
1548
延期交房的违约金能支付物业管理费吗
房产交易
3169
开发商给的延期交房通知书是三个月,如果三个月没有交房,是否需要承担违约责任?
是需要承担违约责任的。《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房的违约金怎么算
收房
28515
我购买的房屋在签订合同后到合同约定交房日期未发生疫情,开发商以疫情为由延期交房是否构成违约
出卖人一般不可以买受人的违约行为故意延期交房,双方另有约定的除外。出卖人延期交房经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求出卖人赔偿损失;经催告在合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商在合同规定交房期前一个月发出一份延期交房通知,是否涉嫌违约,是否需要向购房业主缴纳违约金
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
实际新房交付日期比房地产合同规定的日期晚了两天,是否可以要求违约金?
首先,开发商属于违约,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。其次,双方当事人协商确定违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
唐山律师
唐山找律师
乐亭县律师
乐亭县找律师
唐山房产纠纷律师
唐山开发商违约律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
专业律师:
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
违约金通用版本
5869人下载
最新违约金范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘义峰律师
近期帮助 22275 人
女方起诉我了法院给我打电话我没接还把它拉黑了会怎么样,
19秒前
孙志伟律师
近期帮助 45606 人
三家连贷担保贷款,担保人不是夫妻签字,符合要求吗
53秒前
孙志伟律师
近期帮助 45606 人
买的榴莲吃着口感不好,水气大,找超市不给退怎么办
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45606 人
主动离职已经签字,流程完成了,目前差公司盖章离职证明,但是公司又以违规发来解除劳动合同通知书
10分钟前
陈儒敏律师
近期帮助 3635 人
几年前的工资一直还有没发的,怎么办?
33分钟前
张晨光律师
近期帮助 6352 人
上班被警察带走怎么办
31分钟前
张晨光律师
近期帮助 6352 人
半夜男子闯入女生宿舍违法吗?
33分钟前
张晨光律师
近期帮助 6352 人
未成年人偷我电动车,他把我的电动车弄丢了,公安机关刑事拘留,不以执行,那我的损失怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询