首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
我家住锦江区想办理房产过户,在什么地方办理?
更新时间:2023-08-20 11:46:10
问题描述:
我家住锦江区想办理房产过户,在什么地方办理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1583387
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、房产过户在哪里办理
1、房产过户可直接去房地产交易中心办理。房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋
买卖合同
。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、房产证过户需要哪些资料
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明,包含但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证等;
3、有关机关的决定书,房地产买卖合同书或者经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件;
4、已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件; 5.人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书”
2023-08-20 11:43:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
940183
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:办理
房屋产权
过户需要到房屋所在地的房管局,一般有专门办理过户的营业大厅。需要准备以下资料:房地产转移登记申请表;申请人身份证明,包括身份证原件复印件,已婚的话需要
结婚
证原件及复印件一份、房产证原件,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份;房地产权利证书。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2023-08-20 11:44:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
893462
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理房子过户的地点为:当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构。房子属于不动产,所有的不动产都实行统一的登记制度,由房屋所在地的不动产登记机构统一登记。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
2023-08-20 11:46:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产过户怎么最省钱
房产纠纷
21070
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年房产过户新政策
房产过户资讯
房产过户纠纷诉讼时效
房产诉讼仲裁纠纷
1988
关于房产过户的法律法规
房产过户
8497
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
525
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南昌律师
同城律师:
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产继承过户起诉书样本
5869人下载
离婚协议房产过户
5869人下载
房产过户委托书模板
5869人下载
夫妻房产过户委托书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21285 人
请问商场拖欠商户的销售款,应投诉哪个部门怎么解决。
刚刚
王大军律师
近期帮助 1056 人
在京东第三方购买手机使用20天左右返厂维修两次,想退货第三方不同意怎么处理
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8581 人
工程款要不回来
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 72673 人
通州有名房产纠纷律师费用如何计算
14秒前
彭霞律师
近期帮助 17102 人
在快手上被人侮辱
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2594 人
对方出示甜品实物,画师照着进行画稿,这种图是可以不用买断直接商用吗
2分钟前
何元金律师
近期帮助 27395 人
想质询一下,我在单位干了十二年,还差三年保险,现在单位想把我移出别的公司,意味着不想要我了,我该怎么办
2分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25355 人
监事可以自己单独取消吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询