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房产证被银行无效抵押贷款,可以追回么?
更新时间:2023-08-20 16:44:09
问题描述:
房产证被银行无效抵押贷款,可以追回么
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房产作为抵押物,那要看银行是否认可
2023-08-20 16:42:25
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无房产证抵押贷款无效。由于房地产
抵押合同
自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记时,应向登记机关提交以下文件,包括房产证。因此,未办理房产证的抵押贷款无效:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押
合同
;(4)法律依据:《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条、第三十二条
《
中华人民共和国民法典
》第四百零二条
2023-08-20 16:42:31
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抵押贷款无力偿还,抵押物将会被抵押人与抵押权人协议以
拍卖
变卖的财产的形式优先受偿给债权人;协议不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。两个或以上债权人抵押的,如果抵押合同登记后生效,所得应当按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权的比例清偿。
《
民法典
》第四百一十条法律依据:《民法典》第四百一十条
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-08-20 16:44:09
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