我买的房子办不了贷款，但开发商一直拖着不给退钱，我该怎么办？

更新时间：2023-08-21 07:58:09

问题描述：

我买的房子办不了贷款，但开发商一直拖着不给退钱，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助546852 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。

2023-08-21 07:56:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1340976 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2023-08-21 07:56:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助656855 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房子因贷款下不来买不了的，首付一般应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-21 07:58:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商退房不退钱怎么办

开发商退房不退钱怎么办

开发商不退房款，怎么办？

可起诉开发商退房款。操作包括：1.收集购房合同等证据；2.向法院提起诉讼；3.等待法院判决；4.判决后开发商不履行，可申请强制执行。也可尝试与开发商协商退款。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

法院已判开发商退房款，但开发商迟迟不退款怎么办?

退房房款迟迟不退，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决对方及时退款。法院判决之后，如果对方拒绝履行，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。起诉必须

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商一直不退款怎么办？

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商不退款怎么办？

建议及时诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商退房不退钱怎么办，有哪些规定

一、想退房开发商不给退怎么办 1. 想退房开发商不给退处理方法如下：（1）看是否符合退房条件。退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商一直不退款怎么办？

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商不退款怎么办？

建议及时诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商一直不退款怎么办？

建议及时诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商不退款怎么办？

建议及时诉讼解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房后开发商一直不退款怎么办？

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 284365 人

我妈找了一个游手好闲天天打麻将的的伴侣，一起过了20年，没领结婚证，天天就这么混日子，还威胁我妈，我

31秒前

孟翔律师

近期帮助 173491 人

我今天被骗子要求去支付宝实名认证，现在身份证手机号电话号全被骗，然后我把微信微博，有没有造成什么影响

47秒前

柯和贵律师

近期帮助 692 人

我电瓶车被偷了，报警派出所找回来了，但没抓到人，电瓶车在派出所里面能取回来吗？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

科目二未进行练车但由于工作离职没有居所需要回自己家乡故申请转校退回后续未进行的科目费用，根据以上合同

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

A把自己的钱转给B让B先保管着然后B未经过A的允许把钱借给了我这钱应该谁还

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

贷款平台公司说我的贷款下来了，但是要找一个别人的银行卡和社保卡，说钱要打到别人卡里，这个是真的吗

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 284365 人

15岁介绍，14岁。卖淫要不要坐牢

6分钟前

叶斌律师

近期帮助 6718 人

前几天我们店被市场监察局查到过期食品，说如果查到一包过期食品就扣我工资500元，他这样做违法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟