首次贷款买房手续

更新时间：2023-08-21 08:20:58

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首次贷款买房手续

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买房贷款的手续是，首先由借款人向有资质的贷款机构提出贷款申请，然后提交符合申请条件的证明材料，其次由贷款机构审核，再与借款人订立借款合同，最后按合同的约定发放贷款到借款人的账户。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

2023-08-21 08:18:18

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买房贷款的一般手续如下：
1、向银行提出贷款申请；
2、提交需要的贷款材料，一般包括身份证明、收入证明、个人征信报告等；
3、对提交的材料进行审核；
4、符合条件时，签订抵押贷款合同。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

2023-08-21 08:18:23

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贷款买房手续：
1、贷款需要填写贷款申请表；
2、需要向银行提供自己的工作状况与财产情况证明；
3、银行要求提供不动产抵押的还需要办理抵押登记，要求提供保证人的需要提供保证人的身份信息。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2023-08-21 08:20:58

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