夫妻共有房产证，但妻子已去世，如何让房东变为单独所有人？

更新时间：2023-08-21 08:32:47

问题描述：

你好，房东的房产证是夫妻共同所有的。但是他的妻子三年前已经去世了怎么样才能把房产证改为他一个人单独所有呢？

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房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

2023-08-21 08:31:29

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配偶一方去世后房产证要改吗：都可以。夫妻共有房产，一方去世之后，其份额由其第一顺位继承人（配偶、父母、子女）继承，自继承开始后便取得所有权，在法律上无需登记，当然也可以进行登记。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-08-21 08:31:33

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法律分析：配偶一方去世后房产证要改吗：都可以。夫妻共有房产，一方去世之后，其份额由其第一顺位继承人（配偶、父母、子女）继承，自继承开始后便取得所有权，在法律上无需登记，当然也可以进行登记。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-08-21 08:32:47

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