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相邻关系与地役权的不同有哪些
更新时间:2023-08-21 10:40:46
问题描述:
相邻关系
与
地役权
的不同有哪些
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相邻关系和地役权的区别具体体现在以下三个方面:
一是两者的设立方式不同。
相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过
合同
设立的。
二是两者受到损害后的救济请求权不同。
相邻关系受到侵害后,一般提起所有权的行使受到妨害之诉;地役权受到损害后,受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。
三是两者提供便利的内容不同。
地役权的设立是为了使其他所有权人的权利得到更好地行使,是一个比较高的标准;而相邻关系的规定是为了维持生产、生活的必备条件,对他们各自的权利给予一定限制,这是为了达到权利正常使用的最低标准。
法律依据:《
民法典
》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2023-08-21 10:38:04
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相邻关系和地役权的区别:
1、产生基础不同,相邻关系是为了方便所有权的行为,地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的;
2、两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。
《民法典》第三百七十二条法律依据:《民法典》第三百七十二条
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2023-08-21 10:38:17
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相邻关系和地役权的区别是:相邻关系是指房屋相邻的人要按照双方生产、生活方便,团结互助和公平合理去处理涉及的权利义务关系。地役权是指利用他人的不动产提高自己的不动产效益,是需要事先约定的。法律依据:《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
2023-08-21 10:40:46
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