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买房付了首付，发现没有五证，该怎么办？

更新时间：2023-08-21 14:58:03
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买房付了首付，发现没有五证，该怎么办？
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    已帮助874566 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好，需要结合具体情况确定
    2023-08-21 14:56:00
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1060750 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    您好，建议起诉处理
    2023-08-21 14:56:14
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助449159 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    买房子在签订购房合同后付首付，一并要注意：
    1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；
    2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等；
    3、明确交房时间、违约责任；
    4、付款方式是否规范。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
    商品房现售，应当符合以下条件：
    （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
    （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
    （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
    （四）已通过竣工验收；
    （五）拆迁安置已经落实
    （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
    （七）物业管理方案已经落实。
    2023-08-21 14:58:03
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