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房子是我们的名字，请问这件事我们有需要负法律责任吗？这该怎么办呢？他有权利买卖吗？
更新时间：2019-06-05 05:50:06
问题描述：
房子是我们的名字，父母花钱买的，现在父母被
中介
忽悠说好了卖房，双方电话沟通的，人家又打了1万块钱过来说是
定金
。现在我们坚持不卖，父母也后悔了，对方却咬定有录音，说是我们变卦要2万。请问这件事我们有需要负
法律责任
吗？这该怎么办呢？A是我们的名字，他有权利买卖吗？
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房屋出租中介法律责任主要有：
一、提供与订立
合同
有关的真实情况的责任
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。
房产中介
提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的
代理
人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
三、未完成全部委托事项时的责任
2019-06-05 05:47:15
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《
合同法
》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用
违约金
或者
定金条款
。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。
2019-06-05 05:50:06
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