首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
楼顶漏水谁来维修?
更新时间:2023-08-22 13:40:28
问题描述:
楼顶漏水谁来维修
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
589796
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋楼顶漏水找谁处理,视情况而定:
1、因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;
2、因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。
房屋损坏
国家赔偿标准是什么
1、被
征收
非住宅房屋50平方米以下的,搬迁费每户按400元补偿;
2、50平方米以上的,每增50平方米增加补偿400元。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023-08-22 13:37:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1459732
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋顶层漏水,可以联系物业。如果楼顶尚处在保修期内,物业会联系开发商负责维修。如果超过保修期,可以通过召开业主大会,使用公共维修基金维修楼顶。
根据《
物业管理条例
》第三十五条第一款的规定,物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
《
民法典
》第二百八十一条第一款规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。法律依据:《
物业管理
条例》第三十五条第一款
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
《民法典》第二百八十一条第一款
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
2023-08-22 13:38:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
171631
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、顶楼漏水维修费用,能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的,由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的,其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期,当出现漏水情况时,应由开发商负责维修并承担维修费用。
2、法律依据:《民法典》
第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
2023-08-22 13:40:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6655
二楼的水管在一楼在漏水,应该谁负责维修
楼上漏水到楼下,由楼上负责,无论其是否装修。 房屋在完成交付之后,房主就有承担室内水路管线等的维护责任,由于其未尽到维护责任渗漏到楼下,给楼下造成损失,楼上应该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼房厨房漏水找谁修理
小区相邻关系
4280
房顶漏水应该由谁进行维修
房屋质量纠纷
8895
商品房顶楼漏水维修找谁?
楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水住户烦谁来维修有规定
物业管理案例
3315
谁负责维修我家水表前的自来水漏水?
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反相关法律的规定,但用户不应当承担漏水的费用。法律另有其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
顶楼漏水由谁修
房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁负责维修位于业主门外的自来水管漏水?
一般由责任方负责,也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
谁修理厨房下水道漏水?
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。 针对出现的不同情况,由不同人负责,会出现以下情况: 1、新领钥匙入住验房,下水管道接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2020
管道井漏水!谁来维修?
你好,可以询问物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
楼顶渗水,找谁维修
你好:可以申请维修基金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
广州修建房子怎么样算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
房屋漏水(外墙渗水)然后转移到物业处理
房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
屋顶漏水,还是顶层业主责任?
楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任,如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话,物业应当在自己的义务范围内承担责任,假如小区物业已经尽到自己的责任,是由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
我们家下了大雨,我们东邻居的水都放在我们家里了。导致花园里有一英尺半深的水
房屋漏水纠纷属于相邻权纠纷,应该找相邻权人进行沟通处理。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
广州找律师
花都区律师
花都区找律师
广州房产纠纷律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
楼顶漏水维修合同
5869人下载
房屋楼顶漏水维修工程合同
5869人下载
写字楼楼顶漏水维修合同
5869人下载
房屋楼顶漏水维修工程委托合同
5869人下载
律师解答动态
51分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2518 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
53分钟前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
1小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
1小时前
天习律所律师
近期帮助 43216 人
你好奖励合同生效m
1小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
度小满借款银行卡错误冻结要求要认证金
2小时前
周清智律师
近期帮助 25071 人
你好,我想问一下租房有签了合同,但是去测甲醛发现超标了,能申请退押金和租金吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询