父母注资买房的相关证明：
1、假如父母出国有独资选购不动产权自己在儿女户下，就能认定是仅对自身儿女的单方面赠予，不用父母再再行做出法律行为。
2、一方父母已经确定赠予夫妇的一方。
3、在机构提现后的单据，向开发商买房的时候也会有这方面凭据，二种个人行为间隔时间短，数量一致，这样就可以证实清晰房款的由来。如何证明父母注资买房
如何证明父母注资买房的法律规定
2021年1月1日生效的法律依据：《
民法典》第一千零六十三条
以下资产为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前房产；
（二）一方因遭受人身伤害所获得的赔付或是赔偿；
（三）遗书或是赠与协议中明确只归一方的资产；
（四）一方专用型的生活用品；
（五）其余理应归一方的资产。
只交了首付的房子可以退吗？
交了首付的房子能退，可是需要满足对应的标准才可以。例如开发商未合同时间交货房子、办理手续不完整致无效合同、开发商私自变更设计、房屋质量问题不过关等情况，购房者即可申请退租并退还首付。但是如果是出自于个人原因不愿买房了，那退租时要承担
合同违约责任。
买房交首付时需要注意什么
1、查验开发商预售证
拥有许可证书，则表明开发商具备土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等，这也是买房能不能办产权证的主要有效证件。此外，购买的时候必须注意所购楼号是不是在预购范围之内。
2、留意合同书是不是规范
在签合同时，一定要采用房产管理单位统一印刷的规范售房合同文字，并依照
合同范本中所列条文逐条逐项填好。
3、注意合同文本是不是相等
有一些开发商的合同范本会到事先已填写好，就连补充条款已经填好了，那对于这类情况，买房人就需要保持警惕，因为这样的填好好一点的合同范本大多数存在权利义务不平等的条文。因为买房合同过于技术专业，造成很多购房者都不能理解，因此，购房者一定要逐一核查买房合同，一旦遇到有异议的区域就需要立刻指出来，以防中后期得不偿失。
4、明确规定支付方式
在合同上对付钱的金额、限期、方法及合同
违约责任等做出订立。有些开发商并不是先签定合同，而是直接让买房人缴纳必然金额的订金，多给购房者一个收条，一旦产生纠纷，购房者在依法追究义务层面便会质证艰辛。
5、商量好交房日期
实际上，在生活中，开发商因资金短缺而延期交房是常有的事。但是有一些开发商却会到预售合同上推本溯源，例如只标明竣工日期，且不标明投入使用时间。应用“水电气装置后、产品质量检验验收合格后、住宅小区结束后才交货房子”等一些模棱两可语言。
6、因为买房合同过于技术专业，造成很多购房者都不能理解，因此，购房者一定要逐一核查买房合同，一旦遇到有异议的区域就需要立刻指出来，以防中后期得不偿失。
