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离婚房产分割
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婚后男方房产加名离婚怎么分割?
更新时间:2023-08-22 16:34:05
问题描述:
男方
结婚
前由父母全额付款购婚房一套,婚后女方要求在房产证上加名,男方同意了,现要
离婚
,这套房产怎么分割,无贷款。
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(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,另一方无权要求分割。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,另一方无权要求分割。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的,只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,该房产均属于夫妻双方
共同共有
。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为
夫妻共同财产
。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。(六)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;(七)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-08-22 16:32:10
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离婚时该房产一般应该平均分割。房子虽然是婚前购买的,且是男方付的首付款,但是,因为产权证上已经在婚前加上了女方的名字,而且又没有约定具体的份额,所以,该房产属于夫妻共同财产了。既然是夫妻共同财产,那么在离婚分割时,一般应该平均分割,除非一方有过错或有其他特殊情况导致不分或者少分。
2023-08-22 16:32:14
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(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,另一方无权要求分割。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,另一方无权要求分割。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
(六)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;
(七)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
法律依据:《
民法典
》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。注:民法典于2021年1月1日生效。
2023-08-22 16:34:05
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