首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
在物业未能帮忙解决商铺漏水问题,导致过了保修期,我应该如何申述?
更新时间:2023-08-22 17:10:25
问题描述:
律师:你好!有以下问题希望解答一下。谢谢。本人购入一处商铺,在未过保修期时租客反映屋角漏水。找物业部帮忙解决,对方说开发商没师傅进驻,不属于他们管理范围。一直拖到过了保修期。现在我可以如何申述?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
516524
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业部门一般受开发商委托联系维修事务,物业部门应该联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有
合同
,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。物业部门和开发商不管时,可以找当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。法律依据:《
中华人民共和国消费者权益保护法
》 第二十六条 经营者在经营活动中使用
格式条款
的,应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、
民事责任
等与消费者有重大利害关系的内容,并按照消费者的要求予以说明。
经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
2023-08-22 17:07:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1427812
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业部门一般受开发商委托联系维修事务,物业部门应该联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。物业部门和开发商不管时,你可以找当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十六条 经营者在经营活动中使用格式条款的,应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容,并按照消费者的要求予以说明。
经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
2023-08-22 17:08:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
827393
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法律依据:《
中华人民共和国建筑法
》 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。
2023-08-22 17:10:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6650
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋过了保质期漏水物业不管怎么办
房产纠纷
4168
房屋漏雨的损失如何赔偿
财产损失
913
房屋漏水,损害赔偿责任谁来担?
房地产交易法律问题解答
47751
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1950
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1450
收费300元,合理吗?
这个有没有相关的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1035
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
925
判决抵押无效如何处理
抵押担保
810
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
710
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
绵阳律师
绵阳找律师
三台县律师
三台县找律师
绵阳房产纠纷律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
专业律师:
绵阳房产纠纷律师
绵阳公司法律师
绵阳合同纠纷律师
绵阳婚姻家庭律师
绵阳交通事故律师
绵阳劳动纠纷律师
绵阳刑事辩护律师
绵阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
机器保修期维修合同书
5869人下载
复印机保修期服务合同
5869人下载
小区物业零星维修承揽合同
5869人下载
地下车库出租合同模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19698 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 19698 人
你好我问一下支路与主路交叉十字路口我支路直行撞到主路直行的车辆谁的责任
53秒前
谢奎和律师
近期帮助 19698 人
你好,有个叫胡明春的律师说有个明星周边诈骗的案子,要我协助调查,要求我打电话,不然就让警察上门
3分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19698 人
公司规定要求每天加班超4个小时以上才给加班费合法吗?
5分钟前
赵振清律师
近期帮助 23599 人
你好我是患者家属,我怀疑医院延误疲情错失最佳治疗时间
6分钟前
赵振清律师
近期帮助 23599 人
我问一下我之前怀孕去一家医院做孕酮和彩超的检查,没几天之后我下腹剧烈疼痛去另一家医院急诊说是宫外孕导
8分钟前
彭霞律师
近期帮助 17857 人
朋友判了缓刑在龙泉驿区执行温江区司法局还说要给公司还有温江这边房东这些说朋友正在接受矫正,想问一下这
12分钟前
王海宁律师
近期帮助 11 人
父母的房子过户给了儿子,儿子意外死亡,现在儿媳妇不让父母居住,这房子还能要回来么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询