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当初中介让搬的xx分期付房租,中介不给解绑,也不退押金。我不交会影响个人征信吗?
更新时间:2019-06-05 09:40:50
问题描述:
当初
中介
让搬的xx分期付房租,现在到期了已经搬出去了,中介不给解绑,也不退押金。xx让继续交房租,我不交会影响
个人征信
吗?
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租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔
违约金
,向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国
房屋租赁
合同
第十一条:
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条:
违约责任
:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2019-06-05 09:36:48
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1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同解除
后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的,由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的,构成
故意伤害罪
,将会被追究刑事责任。
2019-06-05 09:40:50
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