不足300户小区可以成立业主委员会吗？

更新时间：2023-08-23 10:26:06

问题描述：

不足300户小区可以成立业主委员会吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1570673 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

小区要成立业主委员会，达到以下条件时，方可成立业主委员会：
1、小区房屋入住率超过百分之五十；
2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过百分之三十；
3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

2023-08-23 10:23:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助982298 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

小区需要成立业主委员会，在达到以下条件时才可成立业主委员会：
1、小区房屋的入住率超过50%；
2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过30%；
3、小区首批物业交付已满3年。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

2023-08-23 10:24:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助855132 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区需要成立业委会，成立业委会要求小区内业主的入住率达到50%以上、小区首批物业交付时间满2年业主的入住率达到30%以上或者小区首批物业交付时间满3年。法律依据：《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

2023-08-23 10:26:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。