首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚前贷款买房属于共同财产吗?我丈夫婚前贷款买房,但现在我们一起还房贷
更新时间:2023-08-23 15:04:05
问题描述:
婚前贷款买房属于共同财产吗?我丈夫婚前贷款买房,但现在我们一起还房贷
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
696118
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款。
1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有。
2、婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,该房产归夫妻共同所有。
根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-23 15:01:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
207492
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、婚前买房有贷款属于共同财产吗
1、婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款:
(1)婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有;
(2)婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,该房产归夫妻共同所有。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、结婚的程序有哪些
结婚程序如下:
1、男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请
结婚登记
;
2、提交相应的证件和材料;
3、婚姻登记机关进行审查并询问;
4、符合条件的,予以登记,发给结婚证。不符合条件的,不予登记并说明理由。
2023-08-23 15:02:21
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
807075
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的,应当认定为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。如果一方出资购买,婚后共同还贷,且登记于首付款一方名下的,房屋归属由双方协议,协议不成的,房屋归登记方,尚未归还的贷款登记方的个人债务。已还的贷款为夫妻共同财产,由登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-08-23 15:04:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产的房子有居住权吗
离婚房产分割
95
婚前贷款买房属于共同财产吗?我老公婚前贷款买了房子,不过现在我们一起偿还房贷
夫妻双方婚前共同贷款买房属于共同财产,根据《中华人民共和民法典》之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前购房房产能否登记在两个人名下
婚姻家庭
120
婚前房产怎么变成共同财产
10986
婚前贷款买房属于共同财产吗?我老公婚前贷款买房,不过现在我们一起还房贷
婚前贷款买房不一定是夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的,应当认定为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。如果一方出资购买,婚后共同还贷,且登记于首付款一方名下的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子怎么才算婚前财产?
婚前财产
1656
婚前贷款买房,婚后一起还房,是夫妻共同财产吗?
法律分析:婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。 1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。 2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我男朋友婚前首付买的房子,马上结婚了,婚后我俩一起还贷款,如果离婚了的话共同还贷款的部分是共同财产吗
你好,婚后用共同财产还的贷款,是需要均分的,包括还贷部分对应的升值
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我丈夫和我的房子是我丈夫婚前贷款买的,现在我们必须提前还款,这是婚后的共同财产
婚前贷款买房,婚后房产登记在己方名下的房子归己方所有,前提是己方用自己的财产偿还了贷款;如果婚后房子是由夫妻共同还贷的,则房子仍可归己方所有,然后己方可以将配偶
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我婚前按揭买房,通过父母的账户还款,那么房子属于我们夫妻的共同财产吗
您好,婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,婚后丈夫有帮助一起还房贷?
你好,这种情况一般要分开看,婚后房贷应该返还,共同增值的部分属于夫妻共同财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房属于共同财产吗?我老公婚前贷款买房,不过婚后我们共同还房贷
婚前贷款买房婚后不一定属于夫妻共同财产。当房屋登记在双方名下,且是用夫妻共同财产偿还贷款的。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产。但是如果房屋系一方购买于婚前,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
凉山律师
凉山找律师
木里律师
木里找律师
凉山婚姻家庭律师
凉山离婚房产分割律师
同城律师:
布拖县律师
德昌县律师
甘洛县律师
会东县律师
会理县律师
金阳县律师
雷波县律师
美姑县律师
冕宁县律师
木里律师
宁南县律师
普格县律师
喜德县律师
盐源县律师
越西县律师
昭觉县律师
西昌市律师
专业律师:
凉山房产纠纷律师
凉山公司法律师
凉山合同纠纷律师
凉山婚姻家庭律师
凉山交通事故律师
凉山劳动纠纷律师
凉山刑事辩护律师
凉山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
婚前买房合同
5869人下载
婚前共同出资买房的协议书范本
5869人下载
婚前买房协议书
5869人下载
贷款买房合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 25037 人
我的保险是自保件,想退保怎么办
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25037 人
在学校打羽毛球同学主动借给我球拍,然后我和别人不是故意碰撞球拍损害我需要赔偿吗
5分钟前
九转律所律师
近期帮助 28777 人
我现在有事,不等了,钱退我吧
7分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2909 人
因车库信车管理费逾期未交,物业限制业主车辆停放,放在出入口,还报警,怎么办
10分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21784 人
女方赌博提离婚男方起诉诈骗成立吗?离婚了彩礼需要退吗?
11分钟前
刘伟利律师
近期帮助 788 人
跑分拿钱跑路了犯法吗
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 11289 人
网络平台诈骗
12分钟前
李建忠律师
近期帮助 31661 人
我在蜜雪冰城上班我上了15天在昨天我因为一些事就要扣我500块钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询