首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
车辆停在小区地下车库被盗,物管有无责任
更新时间:2023-08-23 16:22:05
问题描述:
车辆停在小区地下车库被盗,物管有无责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
309806
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
车停在小区被偷物业有没有责任视具体情况而定,具体情况如下:
1、要看双方在
物业管理
合同
中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;
2、看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;
3、要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;
4、物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
如何投诉物业
1、找开发商投诉,要求开发商出面解决;
2、找业委会投诉,业委会成立的主要目的就是为了监督小区物业的管理与运作;
3、找物业经理投诉;
4、找街道办事处投诉,街道办事处主要负责的是辖区的方针政策贯和文化建设等综合管理工作,对小区物业投诉这样的事件是有受理的权利的。
:《
物业管理条例
》第十七条法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
2023-08-23 16:20:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1790607
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。2、第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。3、第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2023-08-23 16:20:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1877060
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:车停在地下车库被刮物业是否有责任,要视情况而定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是
保管费
,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。法律依据:《物业管理条例》
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
2023-08-23 16:22:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业管理的基本原则
房产纠纷
5475
我的车停在小区楼下被盗,物业有责任吗?
车辆被盗,小区物业如果没有尽到物业服务合同约定的安全保障义务,应当承担责任。 《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理中常涉及到哪些相关法律法规?
物业管理
3511
物业费收取标准是什么?
物业管理费
40916
停放在小区内的电动三轮车被盗,物业有责任吗?
法律分析:如果有约定,物业承担责任;如果无,物业无责任。物业公司是否要承担责任,关键问题在于,业主与物业公司之间,是否就保管电动车,形成了契约关系。 电动车在小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理服务的范围有哪些?
物业管理
6967
小区外围商铺被盗物业有责任嘛?
需要看物业的合同中如何约定物业的义务,如果物业未履行自身的义务导致被盗的,是需要承担责任的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电动车放小区楼下被盗,物业该不该负责任
您好,物业可能存在责任。根据我国相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内,电瓶车电瓶被盗,物业有无责任
电动车、电瓶车被盗,物业管理公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务,那么小区
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家三轮车,在小区地下车库被偷,物业没有责任吗
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
汽车停在地下车库被划伤,物业有责任吗?
建议报警,交警定责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
摩托车在小区内被盗,物业是否有责任赔偿
业主在小区内停放的车辆被盗或毁损,物业公司应否对业主承担赔偿责任呢? 如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费,及有物业公司发放的专用车位停车证并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
攀枝花律师
同城律师:
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
地下车库出租合同模板
5869人下载
地下车库租赁协议书
5869人下载
地下车库施工合同范本
5869人下载
地下车库车位转让协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
滕德强律师
近期帮助 19325 人
怀孕五个月男朋友出轨不要孩子可以告他吗
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11040 人
就是一些重大的事情,必须我签字才能生效,这个我想写进附加条款里面,怎么写具有法律效应呢
9分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45164 人
想问下私产房房本产权所有人和产权共有人两个人的名字,如果小学入学条件写了所有人必须拥有所有产权那是不
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11040 人
执行异议案子上显示同意调解失败申请是什么意思
22分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25428 人
淘宝购买物品付了定金结果店家到了交付日才说没有订到只赔偿30%的定金合理吗
24分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25428 人
我的电话号码被人写在厕所,不断有有陌生电话打来,问找小姐
26分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23964 人
在学校两个小孩走路无意碰到,导致另一个小孩手臂骨折,其中一名小孩的家长有责任吗
31分钟前
赵振清律师
近期帮助 23573 人
在医院透析死亡医院有责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询