装修公司未能及时修复漏水问题，如何才能维护自己的合法权益？

更新时间：2023-08-23 18:58:05

问题描述：

您好，我2017年5月份承包给装修公司装修好的房子半年后就发现漏水到楼下！一直反映给装修公司两年多之后才给我维修了一次，但是后来仍然漏水！我再继续反映给装修公司！他们仍然是一拖再拖始终解决不了问题！几年以来为这事受到很大的损失！尤其是楼下业主！损失惨重！如果我再不处理！楼下业主将要起诉我的可能！现在已经拖延快六年了！现在我要如何去做才能为我维权！经过几年的观察我确定是我那装修的问题！因为去年下半年一个多月没下雨的情况下，我那一开水闸一个星期左右楼下的天花板就潮湿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1596126 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。法律依据：《民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

2023-08-23 18:56:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1340818 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋墙面渗水，如墙面的保修期尚未届满，业主应该及时联系开发商维修。开发商拒绝维修，或拒绝承担业主自行维修的费用，业主可以通过向人民法院起诉的方式维权。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023-08-23 18:56:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1134594 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：装修漏水的，装修公司应当负责修复和赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2023-08-23 18:58:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。