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和中介签了一年的租房合同，我们现在应该怎么办，可以要求原先的中介公司赔偿吗
更新时间：2019-06-05 11:35:16
问题描述：
和中介签了一年的租房
合同
，押一付三，由于中介和房东那边解约了，房东又把房子租给另外的中介公司，现在新中介公司催着我们重新签合同，我们现在应该怎么办，可以要求原先的中介公司赔偿吗
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签订
房屋租赁
协议应注意以下方面：
1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋
租赁合同
中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
5、租金的支付方式及期限。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
2019-06-05 11:32:39
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将
租赁物
交付给
承租人
使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-06-05 11:35:16
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