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货款的实际付款人与合同客户不一致，未取得相应的付款委托书，会导致什么风险
更新时间：2019-06-05 12:24:33
问题描述：
货款的实际付款人与
合同
客户不一致，未取得相应的付款
委托书
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在日常的经济往来中，由于各种原因，对方单位可能不直接收款、付款，而是委托其他单位/个人代收代付。遇到这种情况一下要小心谨慎，不能仅凭对方业务人员或财务口头通知，一定要有相应的书面委托或通知，否则可能遇到以下风险：债权单位委托第三方单位代收时，债权单位可能声称自己没有收到款项，要求重新支付；债务单位委托第三方单位代为支付时，第三方单位可能会以“返还
不当得利
”要求返还相应款项。
风险防范
：在债权单位要求将款项支付给第三方时，可要求其提供相应的书面委托书、或书面通知，明确写明委托第三方单位代收；债务单位让第三方单位代为支付时，应由债务单位和第三方单位写出书面说明，共同确认“由第三方单位代债务单位代为支付款项”的事实。
2019-06-05 12:23:56
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前期物业
委托合同
是开发商与物业公司签订的合同。委托物业公司对前期物业进行服务的同时，物业公司要与业主签订
物业管理
委托合同。虽然该合同是地产公司与物业公司签定的,但对于业主来说一样有约束权利，在法律效力上没有什么区别。
这一点在物业管理法规上已经明确。因此，如果业主不交管理费物业公司可以按照这个起诉。
2019-06-05 12:24:33
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