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签订购房合同后能更改购房人的名字吗
更新时间:2023-08-24 15:26:04
问题描述:
签订购房
合同
后能更改购房人的名字吗
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签订购房合同后可以更改购房人的名字。
根据《
民法典
》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百零二条第二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百零二条第二、三款
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-08-24 15:24:06
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签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;
合同变更
的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
2023-08-24 15:24:14
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签了购房合同后购房人的名字是否可以变更需要看有没有备案。如果没有备案,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人与开发商协商一致即可变更名字。如果合同已经备案,则无法更名。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百零二条第二款第三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条第二款第三款
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-08-24 15:26:04
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