我买别人的房子，我想去公证处公证一下，公证我交了10万元给卖方，请问公证费用需要多少呢？

更新时间：2019-06-05 13:33:01

问题描述：

你好，我买别人的房子，分期付款，先付10万，合同书上写的剩余的钱第二次全部付清，我想去公证处公证一下，公证我交了10万元给卖方，卖方在还没有付清全部房钱时，不能随意涨价，请问公证费用需要多少呢？

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在分期付款买卖中，一般先由出卖人交付标的物给买受人，买受人受领标的物后分若干次支付价款。因此，为保护出卖人的利益，避免收不回价款的风险，当事人可以在合同中约定一些既保护出卖人利益，又不损及买受人利益的条款。
例如，当事人可以在合同中约定，当买受人迟延付款、损害出卖人利益时，出卖人有权解除合同或请求支付全部价款。出卖人也可以根据合同约定，暂时保留标的物所有权，即：只有当买受人支付全部价款后，或者买受人支付价款的金额己达总金额的多少时，标的物的所有权才移转于买受人。
为充分保护出卖人的利益免受买受人久不付款的违约行为之苦，（合同法）第167条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

2019-06-05 13:22:39

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1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。

2019-06-05 13:24:48

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一、离婚协议公证费用
公证费用各省不一，你可以查找你所在省的相关规定，一般的证明民事协议是200元，涉及财产关系的加倍收费。
二、离婚协议公证的流程
在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是：
1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。
2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容：
(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂;
(2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排;
(3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见;
(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见;
(5)询问双方当事人对探视权的约定。
3、出具离婚协议的公证书。

2019-06-05 13:26:51

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劳动合同书概述：
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。
企业、个体工商户及民办非企业单位与劳动者建立劳动关系的，应当自用工之日起即与劳动者订立劳动合同。
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则；劳动合同的订立、变更、解除、终止和续订，不得违反法律、法规、规章的规定。
用人单位应当如实向劳动者说明岗位用人要求、工作内容、工作时间、劳动报酬、劳动条件、社会保险等情况。
劳动者有权了解用人单位的有关情况，并应当如实向用人单位提供本人的身份证和学历、就业状况、工作经历、职业技能等证明。
劳动合同应当以书面形式订立。劳动合同一式两份，双方当事人各执一份。
用人单位的法定代表人（负责人）或者其书面委托的代理人代表用人单位与劳动者签订劳动合同。劳动合同由双方分别签字或者盖章，并加盖用人单位印章。

2019-06-05 13:33:01

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