房东以转租为条件不退押金，违法吗？

更新时间：2023-08-25 01:32:40

问题描述：

房屋租住签合同一年没住满日期，房屋无损坏，且提前一个月告知房东要退租，房东让转租出去才给押金，不然不给退押金，这种情况合理么

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租房合同签一年没住满，押金是否能退是根据不同的情况来定的，具体如下：
1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金；
2、在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金；
3、如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
怎么订立租房合同
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；
2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；
3、按照合同约定支付房租、交付房屋；
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

2023-08-25 01:32:40

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您好我有套房子租给二房东二房东出租给租客如今二房东两个月的房租没有给我已经违约而且不肯搬出去

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