哪些情况会导致建筑施工合同无效呢

更新时间：2023-08-25 07:42:08

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哪些情况会导致建筑施工合同无效呢

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建筑施工合同无效的法定情形有：
1、未采取书面形式订立的建筑施工合同；
2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
3、国家重大建设工程合同，未按照规定订立相关文件的；
4、其他情形。
《中华人民共和国民法典》第七百九十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十二条
《中华人民共和国民法典》第七百九十二条
国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条
建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

2023-08-25 07:40:30

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建筑施工合同无效的法定情形有：
1、未采取书面形式订立的建筑施工合同；
2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
3、国家重大建设工程合同，未按照规定订立相关文件的；
4、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十二条
国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条
建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

2023-08-25 07:40:35

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工程施工合同无效的情形包括以下几种：（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（4）违法转包、分包的；（5）将工程分包给不具备相应资质条件的单位的。法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第七百九十一条第二款第三款
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2023-08-25 07:42:08

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