我的租房合同没按手印，租房合同没有按手印有没有效？

更新时间：2019-06-05 14:29:51

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在现实生活中，很多人签合同都没有按手印，那没有按手印的合同效力如何呢？以房屋租赁合同为例，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　房屋租赁合同一般包括以下内容：　　《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：　　
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；　　
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；　　
(三)租金和押金数额、支付方式；　　
(四)租赁用途和房屋使用要求；　　
(五)房屋和室内设施的安全性能；　　
(六)租赁期限；　　
(七)房屋维修责任；　　
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；　　
(九)争议解决办法和违约责任；　　
(十)其他约定。　　以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。　　《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　　因此，房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立，签字或盖章二选一即可，无需按手印。

2019-06-05 14:19:28

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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：
一、合同的主体
即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
二、房屋的本身
根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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三、房屋租赁合同的内容
当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。
四、登记备案情况
我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”

2019-06-05 14:20:34

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1、根据我国《合同法》的规定，合同只要签名或盖章就可以了，只要依法成立的合同就生效，不需要按手印也受法律依据；　　
2、法律依据：　　1）《合同法》　　第三十二条　【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　2）《合同法》　　第四十四条　【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2019-06-05 14:24:31

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1、根据我国《合同法》的规定，合同只要签名或盖章就可以了，只要依法成立的合同就生效，不需要按手印也受法律依据；　　
2、法律依据：　　1）《合同法》　　第三十二条　【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。　　2）《合同法》　　第四十四条　【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2019-06-05 14:29:51

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