首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
您好,买的房子,房屋开发商逾期未给办理房产证,可以起诉退房吗
更新时间:2023-08-26 08:38:04
问题描述:
您好,买的房子,房屋开发商逾期未给办理房产证,可以起诉退房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
145275
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉,或者向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋
买卖合同
。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-08-26 08:36:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
207477
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产开发
商不办房产证的,购房者可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉,或者向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除
房屋买卖
合同
。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-08-26 08:36:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1822482
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以要求退房,并要求开发商承担
违约责任
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-08-26 08:38:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商不给办房产证可以退房吗
房产纠纷
8320
我的房子应该2021年12月交房,而到现在一直没有交房,可以申请退房吗
合同约定没有 什么状况呢
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
逾期办理房产证可以退房吗
房产纠纷
370
买房人可以退房的情况有哪些?
房产合同知识
32858
您好,买的房子,逾期交房两年,能否上诉退回开发商?
逾期交房不可以直接起诉退房,需要经过数次催告才可以提出退房。 开发商逾期交房,又不愿意退房,在经过催告后三个月内仍然没有交房的,购房人可以向法院提起诉讼,要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直没办下来,可以退房吗?
房产证办理
28004
您好,开发商逾期未办理房产证,现申请退房。可以退吗?
开发商逾期经催告合理期限内仍未办理的可以退房。当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定的可以按照已经支付的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,买房的房子已经还清了4年,开发商没有办理房产证,可以起诉开发商退房吗?
可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,开发商已经四年没有办理房产证了,可以起诉开发商退房吗?
可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房子延期交房可以退房吗
可以的,延期交房是可以退房的
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2065
请问提前预判房开不能按时交房,可以提前起诉房开退房吗
逾期违约的,可以要求解除合同。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1535
你好,房产开发商没有按合同约定按时交房是否可台申请退房?
可以要求赔偿和支付违约金。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宝坻农民进城买宝坻农民进城买房有补贴吗?
法律分析:就是说农民进城买房居住,搬离农村老家后,如果宅基地和耕地以后不再使用,可以有偿退给村集体,国家一般给予3-5万元一次性补贴,当然补贴标准各地不一致,补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
770
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
黔东南律师
黔东南找律师
从江县律师
从江县找律师
黔东南房产纠纷律师
黔东南房屋买卖律师
同城律师:
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
专业律师:
黔东南房产纠纷律师
黔东南公司法律师
黔东南合同纠纷律师
黔东南婚姻家庭律师
黔东南交通事故律师
黔东南劳动纠纷律师
黔东南刑事辩护律师
黔东南债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商开具房产证明的范文
5869人下载
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郑斐戈律师
近期帮助 30359 人
如果公司欠薪,但是公司账户确实没有进账,那我们仲裁的时候如何能关联到总公司?
刚刚
赵红生律师
近期帮助 41648 人
你好,我在分期乐上面贷款了三万元,但是把银行卡号填错了,显示放款失败
3分钟前
叶清风律师
近期帮助 0 人
如果有人转发别人的小说,来询问可以给辛苦费么,这个渠道是合法的吗
6分钟前
揭志文律师
近期帮助 72075 人
水田被强行对焕如打官司要多少钱
9分钟前
谕维律所律师
近期帮助 327 人
你好,人工在吗
10分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2582 人
網購售前商家宣傳的專屬功能收到產品後該功能屬於通用性功能非專屬此產品涉及虛假宣傳問題
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 72075 人
公司没有按照最低工资标准发底薪2360,但无论留不留下来都让我们签了离职手续,那么我的三倍工资和底薪
11分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13311 人
性质属于国有。政府有下文件说明原法人已经免职,还是原来的法人代表。现在签合同的话,有没有风险?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询