首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因政府开发改造将被占用,仅按照棚户区改造政策进行征收补偿合理吗??
更新时间:2019-06-05 16:35:31
问题描述:
四个大院,因政府开发改造将被占用,现却被强拉进入到兰石厂
棚户区改造
,我们的
居住权
受到了极大的威胁;正常生活受到了极大的干扰;且绝大多数是老年住户的易享晚年定会成为泡影,仅按照棚户区改造政策进行
征收补偿
合理吗??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
864321
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
棚户区
改造补偿标准第八条:拥有私有产权证(照)的住宅房屋和非住宅房屋的
被拆迁人
,选择回迁安置的,按建设部建住房
(2005)178号文件规定并结算结构差价,结构系数为砖混楼房、平房1;砖瓦
0.98;砖平
0.95;砖土
0.92;土平
0.90。 非住宅房屋是指拆迁时正在用于生产、经营的且按有关规定取得工商营业执照、税务登记证并正常缴纳各种税费的房屋。
第九条:对老城区(棚户区)低保户给予合理补偿和照顾。实行按原住宅房屋面积拆一还一,不找差价。低保户是指经民政等有关部门批准的,享受当地最低生活保障待遇的居民。
第十条:回迁安置住宅房屋设以下户型面积:36平方米;45平方米;55平方米;65平方米;70平方米五种户型,由被安置人自愿选择。回迁安置面积超过80平方米以上的可选择两个以上户型。实际回迁面积与应回迁面积不符的,其超出或缺少面积部分在误差率以内的按每平方米800元购买或补偿。其超出面积部分在误差率以外的按成本价购买,其缺少面积部分在误差率以外的按回迁住宅楼房市场价计价补偿。户型面积也可按
拆迁补偿
安置协议的实际情况设计,误差率不应超过5%。
2019-06-05 16:29:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1807782
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。
2、
一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
3、
二、房屋置换的补偿含三种。
4、规定一定比例的置换,如旧新按1:
1.5的面积置换等;
5、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
6、其他的搬迁奖励。
7、
三、关于面积认定。
8、当地的房屋
征收
办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。 以上对2017年津南区棚户区改造补偿标准的回复望采纳!
2019-06-05 16:31:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1048737
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
棚户区改造中,关于拆迁补偿对积极支持棚改拆迁的被
拆迁人
的奖励政策
1.私有房屋被拆迁人,选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的,可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。
2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的,按产权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励,每户最高不超过2万元。
2019-06-05 16:33:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1831978
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、各项
征地补偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
2019-06-05 16:35:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
棚户区改造强拆之后有补偿吗
1150
您好,关于棚户区改造项目,拆迁补偿
您好,棚户区改造补偿标准是补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1: 1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2155
建设用地使用权被提前收回的补偿标准是如何
民法典
341
你好,关于棚户区改造项目,拆迁补偿费
您好,棚户区改造补偿标准是补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1: 1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地补偿标准
民法典
1221
你好,我想咨询一下棚户区改造的补偿政策。
1、这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。 2、 一、补偿分为两
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
危旧房改造有没有标准,安全等级?改造就等于征收吗?征收价格又怎么制定?
你好,这要根据当地政府政策判定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以棚户区改造的名义征收拆迁补偿来进行旅游景点的开发,合法吗?
可向上级政府部门反映。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2833
这边搞经济开发,要征收大量的土地,要征收百姓居住宅,征收文件写的是棚户区改造,我想问下除了棚户区改造
具体可咨询当地拆迁办的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3298
棚户区改造允许强迁吗?有土地使用证给补偿吗?09年有棚户区改造的政策吗?
可以强迁,具体补偿标准四平棚改办2006年就做了相应规定,09年还适用该规定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
89平方米的房屋转让费是多少?
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2390
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2811
农村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3246
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。想请问一下房产问题
选择合适的房产纠纷解决方式,需综合考虑多种因素。首先,了解纠纷的性质和复杂程度,简单纠纷可通过和解或协商解决。其次,考虑双方意愿和合作态度,若双方愿意合作,和解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承,还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的顺序进行继承。此外,如果有多位继承人,也可以协商确定继承人,或者通过出售
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
甘南律师
同城律师:
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
律师解答动态
33秒前
姜月律师
近期帮助 26064 人
在网上买的猫猫钱给了强制卖猫粮怎么办
44秒前
姜月律师
近期帮助 26064 人
合同约定单位可以根据需要调整劳动者的工作地点,目前工作地点调整到另一家公司(说是在同一个集团下的)是
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26064 人
就是招聘未满16岁的员工
2分钟前
姜月律师
近期帮助 26064 人
租房中介收管理费
3分钟前
姜月律师
近期帮助 26064 人
你好厂里的工伤要怎么解决啊
37分钟前
李晓航律师
近期帮助 168272 人
被诈骗了那时候在网上看见垫付资金赚佣金然后现在要交钱才能提现
37分钟前
李晓航律师
近期帮助 168272 人
在鱼泡网上找活对方不给钱怎么办
45分钟前
陈辰律师
近期帮助 24762 人
情侣之间转账可以要回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询