房屋赠与合同何时生效，法律规定是什么

更新时间：2023-08-26 12:48:05

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房屋赠与合同何时生效，法律规定是什么

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房屋赠与合同的生效要件包括：
1、赠与合同是诺成性合同，一般情况系当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果；
2、对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；
3、不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-08-26 12:45:46

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《民法典》规定房屋赠与合同满足下列法定有效条件就有效：签订房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋赠与合同当事人意思表示真实；房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-08-26 12:46:04

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关于房屋赠与合同生效时间以及生效要件的规定是：生效时间指的是办理完房屋过户手续后开始生效，生效要件则是是否办理房屋过户手续。应为根据我国现行法律规定，房屋即不动产权属的转移，必须依法办理登记后，才产生法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-08-26 12:48:05

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