如何解除一年租房合同并避免支付剩下半年的房租？

更新时间：2023-08-26 15:22:03

问题描述：

你好，我和房东签了一年的合同，交了半年的房租，租了一个月的房租，房东不同意解除合同，所以我没有要剩下的钱，也没有继续租，半年到了，房东继续要求我履行剩下的半年合同，我怎样才能解除合同，不继续承担下半年的房租呢？

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2023-08-26 15:20:18

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023-08-26 15:20:22

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1、可以不同意解除合同，要求继续履行。
2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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