你好房贷6个月没还会怎么样

更新时间：2023-08-27 07:16:05

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一、房贷逾期6个月了会怎样
1、房贷逾期的，应尽快与房地产商协商。房贷逾期会产生不良的个人信用记录，逾期记录一旦进入到个人征信系统中，借款人的个人征信将会受损，对之后申请银行信用卡或贷款有一定的影响。即便还清欠款后，逾期记录也没法很快消除，一般还至少得保留五年时间才可能被系统给删掉。建议借贷人最好养成按时还款的习惯，避免出现逾期。因为房贷是绑定银行卡自动还款，所以平时一定要多留意卡的状态。
2、法律依据：《贷款通则》第十二条
贷款展期：
不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
二、如何避免房贷逾期
避免房贷逾期的方法：
1、牢记贷款还款日期查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数；
2、用好自动还款很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了；
3、留好充足的还款金额每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

2023-08-27 07:13:57

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房贷逾期不还的后果为：会产生逾期利息、影响个人征信。如果催告后仍然不还，房产可能会按照法律程序被拍卖。
根据《个人住房贷款管理办法》第三十五条第一项的规定，借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第六百七十一条的规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第三十五条第一项
借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
一、借款人不按期归还贷款本息的；
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

2023-08-27 07:14:06

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法律分析：
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
衍生问题：
不还房贷银行会怎么处理房子？银行会根据你拖延的时间不同来做出不同的处理的办法、你要是一个月内没有还上的话、银行就会产生罚款利息的。如果要是你一个月以上没还的话、银行就会有短信通你的、提醒你及时还款的。如果要是三个月以上还没有还的、银行就会打电话通知你、或者是上门催收的。要是六个月以上没还、银行就会向法院起诉、法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物、然后来进行拍卖、抵押物拍卖所得、将会用于还款的。

2023-08-27 07:16:05

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