业主因新房验收时发现暖气管漏水，而开发商未按时交付房屋并支付违约金，业主因违约延期租赁，是否可以要求开发商进行经济赔偿？

更新时间：2023-08-27 07:30:48

问题描述：

新房验收时，发现暖气管漏水。在此期间，未按时交付房屋，并按合同支付违约金。业主因违约延期租赁是否可以要求经济赔偿

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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。

2023-08-27 07:27:55

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房屋租赁合同违约赔偿，同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。

2023-08-27 07:28:05

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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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