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卖房给不办理过户的买家并先支付部分房款,再待买家装修与卖房后办理过户后付剩余房款,是否存在法律风险?
更新时间:2023-08-27 10:54:07
问题描述:
你好,请问房子卖给串串有什么风险隐患嘛,收房子的串串说先支付一部分房款且不办理过户,等串串装修且卖出房子后再支付剩下的房款并办理过户会有坑
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你好,具体是什么样的法律问题呢
2023-08-27 10:51:44
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你好,请问是否签订了购房
合同
?合同上是如何约定的
2023-08-27 10:52:11
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不合法。买到串串房,购房者可以选择与卖房者直接交涉采取和解协议,也可以到消费者协会投诉,又或者到法院起诉。
买房时候一定要注意审查身份证件和房产证件,看签订合同的人与房屋产权人是否一致,在不一致的情况下,要看是否有房屋产权人出具的
授权委托书
,并通过电话、微信等远程联系方式向房屋产权人确认房屋
买卖合同
的签订。法律依据::第五百零三条
无权代理
人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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