我本人不在租房里面住,租房之前和房东口头达成协议关于租房期间的一切。请问这样的情况我该怎么处理?

更新时间:2019-06-05 20:07:22
问题描述:
关于出租房的问题,我本人不在租房里面住,所以这一方面的问题不太了解。想咨询一下,出租房房费已缴清,但是没有合同之类的,只是简简单单纯粹的租房而已。租房之前和房东口头达成协议关于租房期间的一切。但是后面别说水费乱要价,连电费也涨了。而且他们的电表度数走的有点异常,请问这样的情况我该怎么处理?这里的40多户租户都是这样的情况。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1458795 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    1、出租人的违约责任
    (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
    (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
    (3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
    2、承租人的违约责任
    (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
    (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
    (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并请求支付违约金。
    2019-06-05 20:01:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1460984 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋租赁合同
    1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的,作为合同的当事人,您应该持有合同,房东应该给你一份或者复印一份给您;
    2、关于是否能转租:首先看你们合同里面有没有约定,如果约定您可以转租,你当然转租;如果合同里面没有约定您有转租的权利,在未经过房东同意的情况下,您是不可以转租的,如果您未经同意转租,房东是可以解除合同的,您可能还要承担违约责任;
    3、若您得到房东同意转租给第三人,您与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,您应当赔偿损失。
    2019-06-05 20:03:20
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1224083 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
      
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
      
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    2019-06-05 20:04:45
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1909341 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    没有签订合同且拖欠工程款,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。
    当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
    1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
    2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
    三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。
    证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。
    四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。
    五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。
    六、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
    2019-06-05 20:07:22
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
与房东经过看房协商,决定租房东两室房子中的一间,要取消我租房。有人同意租房,我应该怎么办?
若用人单位或者劳动者不签订劳动合同,则可按照下列法条处理: 《劳动合同法》第五条:自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没有合同,但是双方嘴上达成协议,后来租房者不想租房了,但是押金出租屋者不退,合法吗?
租房押金不退怎么办:  l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。   2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和房东口头约定租房半年,该怎么处理
你好:可以起诉看证据了
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我父母租房做批发生意,房东租房有优先租给当前的租房者么?我们这种情况该怎么解决
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。    2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1185
格式合同对方没有提醒可以怎么办
格式合同未提醒可依法维权。如合同条款显失公平,可申请撤销;如条款免除提供者责任或损害你权益,可主张无效。操作时需收集证据,必要时向法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
速秒代签约中心
速秒代签约中心服务安全性难以一概而论。需具体看其操作规范、风险控制措施等。在选择时,建议谨慎评估其信誉和合规性,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
考驾照报名了签了合同没交钱,不想去了,就花了130多块钱买了一个视频,不然就起诉我
即使没有培训合同和有效票据,你仍然有权利要求驾校合理处理你的退费请求。首先,尝试与驾校协商,解释你的情况和意愿。若协商无果,可以向驾校的主管部门——道路运输管理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问一下在小学里签劳务合同的代课教师,学校有资格给处分吗
学校可以处分代课教师。具体操作包括:1. 根据代课教师违规情况,选择适当的处分方式;2. 依据劳动合同及学校规章制度,确保处理过程合法合规;3. 在处理过程中,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 73046 人
你好,我是一个学生,今年初三了,但是我三年级的时候被后爸侵犯了,没有证据怎么办
刚刚
揭志文律师
近期帮助 73046 人
公寓被未成年半夜溜进去住,男的把房间拍的视频发网上,公寓要被给公安罚吗
2分钟前
姜世鹏律师
近期帮助 490 人
您好我这边3月16号出的交通事故然后是右脚跖骨骨折我现在是未满十八对方不想赔偿误工费怎么办
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 73046 人
聚众赌博,怎么才能打匿名电话
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6140 人
去医院陪同看了,但是协议赔偿上双方谈不妥,具体赔偿对方可以要求哪些?交警如果按照流程正常怎么处理?
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6140 人
我们公司有把部门厂房外租的打算,目前我们是有五险一金,但是新的公司介入会取消一金,还有原有的福利待遇
12分钟前
刘江律师
近期帮助 3436 人
在网络上买了60斤大蒜,他不同意我就把货直接签好,我可不可以申请平台退款不退货?把他60斤的货物赔偿
13分钟前
屠明双律师
近期帮助 1689 人
说寄了律师函到我户籍地,还发了个快递单号是不是真的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询