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租房叫了三个月房租加8000块钱的押金目前我住了一个月有事不租了要求房东退还两个月房租也跟房东商量了押金不要了退我两个月房租他不干怎么办
更新时间:2023-08-27 13:58:04
问题描述:
租房叫了三个月房租加8000块钱的押金目前我住了一个月有事不租了要求房东退还两个月房租也跟房东商量了押金不要了退我两个月房租他不干怎么办
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你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
2023-08-27 13:55:52
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租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。
房屋租赁
合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-08-27 13:56:10
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可以,房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-08-27 13:58:04
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法律规定租房押金不退违法吗?
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在外打工。租了个房子,和房东签了三个月的合同,在第二个月满时要交第三个月房租。他不退我房租的押金。
协商不成,可以提起诉讼。
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合同上怎么说的,这个提前退租是要付违约金的
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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在房东这里租房第三个月了 交了270押金 560房租 昨天才交房租 住了一天 有急事回家 扣押金就算
房东在下列情形下不用退押金: 1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金; 2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其
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我给房东交了7个月的房租租的2多了今年是第3年了,好有押金我住了3个月要搬家房东不给退押金和房租咋办
房租押金不退是有多种处理方式的,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向法
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租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退,应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约
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我租的房子是合同2个月的交费是交一个月房租压着一个月房租,我现在住了20天我不想住了押金房东不退我怎
处理房租合同到期不退押金的方法是:承租人可以根据实际情况与出租人进行协商;协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,
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