上海首套房认定标准

更新时间：2023-08-27 15:12:05

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上海首套房认定标准

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　　上海首套房认定标准为：
　　1、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房；
　　2、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房；
　　3、全款买过一套房，再贷款买房的算套房；
　　4、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明的算首套房；
　　5、个人名下有一套商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售的，再买房算首套房。
　　《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》
　　第六条
　　（配偶双方贷款的限制）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。

2023-08-27 15:10:08

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上海首套房认定标准为：
1、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房；
2、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房；
3、全款买过一套房，再贷款买房的算套房；
4、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明的算首套房；
5、个人名下有一套商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售的，再买房算首套房。
《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》
第六条
（配偶双方贷款的限制）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。

2023-08-27 15:10:29

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　　上海首套房认定为：
　　1、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房；
　　2、全款买过一套房，再贷款买房的算套房；
　　3、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明的算首套房；
　　4、个人名下有一套商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售的，再买房算首套房；
　　5、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房。
　　《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》
　　第六条
　　（配偶双方贷款的限制）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。

2023-08-27 15:12:05

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