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我是租客,房子水管老化导致跑水,是房东的责任还是租客的责任。
更新时间:2023-08-27 18:30:40
问题描述:
我是租客,房子水管老化导致跑水,是房东的责任还是租客的责任。
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法律分析:水管漏水是房东责任还是租户责任,需根据具体情况来决定。租房水管漏水,要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害赔偿
责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2023-08-27 18:27:59
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水管漏水是房东责任还是租户责任,需根据具体情况来决定。租房水管漏水,要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2023-08-27 18:28:12
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法律分析:一般出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。如果是因水管老化漏水致使的损失,不需要承担赔偿责任,由出租人来承担维修责任。如果是由于承租人自身的原因导致卫生间漏水,由承租人自己承担维修责任。
房屋租赁
是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的
占有
和使用权利的行为。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
2023-08-27 18:30:40
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出租方的义务主要包括哪些
合同纠纷
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出租屋水阀破裂,应该房东担责还是租户担责
您好,这要看水阀是自然破裂还是外力破裂,和破裂后双方有没有采取即使有效的措施。
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租的房子下水管漏水是谁的责任
房屋租赁
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租的房子漏水谁的责任
房产纠纷
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洗衣机水管接口处喷水了,把木地板泡了,是租客还是房东担责
先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不
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租房期间水龙头坏了漏水谁的责任
房产纠纷
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你好,洗衣机接水龙头的管接头老化破裂导致漏水(当时水龙头未关),是租户的责任还是房东的责任
均有责任,可以协商划分责任
全部5个答案 >
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房子的太阳能水管坏了,是房东的责任还是租户的责任
法律分析:房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析: 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,
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房子的太阳能水管坏了,是房东的责任还是租客的责任
法律分析:房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析: 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,
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房屋太阳能水管坏了,是房东的责任还是租户的责任?
法律分析:租房水管漏水,如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的,则由房东担责;如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的,则由租户担责。承租人
全部3个答案 >
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租房水管爆裂漏水,导致楼下用户的损失,是属于房客负责还是房东负责但是水管老化爆裂是属于谁的责任
租的房子漏水属于房屋原因的是房东的责任,因租客使用不当造成房子漏水的是租客的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失赔
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热水器埋地下的管子漏水,是房东责任还是租户责任
首先看是否有特殊约定,没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责,具体可来电详询!
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在深圳租房,按月交的房租,跟房东提前说好14号退房,后面没有住的时间需要退费给我么有住的时间需要退费
在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清;明确租赁期限、能否转
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