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遗产过户一定要公证吗
更新时间:2023-08-28 08:16:07
问题描述:
遗产过户一定要公证吗
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遗产过户不一定要公证。法律规定,根据
自然人
、法人或者其他组织的申请,公证机构办理委托、声明、赠与、遗嘱等公证事项。这也就是说,遗产过户的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。法律依据:《
中华人民共和国公证法
》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)
继承
;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2023-08-28 08:14:04
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房屋遗产的过户需要公证。房屋作为遗产过户需到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部
法定继承人
关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023-08-28 08:14:12
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公证当然要找公证处办,办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由
被继承人
生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。
财产继承
办理如下:1、对于动产的继承,直接按照继承规则,分配给继承人继承即可,不需要通过其他手续,能够直接被继承;继承遗产,有遗嘱的按照遗嘱办理,没有遗嘱有遗赠协议的,按照遗赠协议办理,都没有的,按照法定继承办理;2、对于不动产的继承,需要到不动产登记中心,办理继承过户登记以后,才能真正完成继承。遗产继承应当秉承着团结和睦,互帮互助的原则,对于情况特殊或者家庭特别困难的,可以多分配遗产。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条 【法定继承、
遗嘱继承
、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-08-28 08:16:07
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