首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
你好,咨询一下房屋顶层漏水,是需要业主均摊维修吗
更新时间:2023-08-28 08:46:05
问题描述:
你好,咨询一下房屋顶层漏水,是需要业主均摊维修吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1084790
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋顶层漏水,如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修;如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的,可以要求物业进行维修等。如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的,则可以要求漏水邻居承担维修责任。法律依据:《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2023-08-28 08:43:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
208673
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司。在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商。如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决。如果房屋在保修期内漏水,应当要求开发商负责维修。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-08-28 08:44:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1971016
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)。法律依据:《
物业管理条例
》
第二条 本条例所称
物业管理
,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2023-08-28 08:46:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6640
您好,我想问下,一楼要改独立下水,楼上居民需要摊钱嘛?
您好!根据您描述的情况建议邻里之间协商解决
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
屋顶漏水怎么维修
物业管理案例
395
收房后房子漏水需维修业主是否有权要求赔偿
房产纠纷
506
你好,律师,楼顶漏水,维修费是公摊还是单层业主自己承担?
属于开发商责任的,由开发商承担维修费用。一般的正常维修由物业公司从维修基金中出,本质上是业主承担费用,因为维修基金是业主缴纳的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
屋顶漏水,楼上邻居应配合维修
小区相邻关系
33821
你好,我想问一下,城区屋顶漏水,需不需要楼下住户一起出钱维修呢?
屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商处理;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人处理;楼上下装修、使用造成的,一般
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,外墙裂缝漏水物业需要负责维修吗
楼下漏水的,需要先查明责任归属。对于公共设施,应当由物业负责,从维修基金中支出;对于非公共设施,则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的,应从其约定。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好 楼房顶楼漏水是应该全部用户一起维修吗
房屋楼顶漏水可以找物业处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理,申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1320
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
长沙改造房屋可以怎样给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
长沙改造房屋该怎么给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
浏阳市大瑶镇,有关太阳能安装的纠纷?
谁安装找谁协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁业主收款收据
5869人下载
单位房屋维修合同
5869人下载
房屋维修协议书简单版
5869人下载
维修房屋协议书范本
5869人下载
律师解答动态
34分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
收到异地公安告知书,非法经营罪,但是本人已带到外地,家属怎么办
41分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
驾校不退费问题,怎么维权
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25314 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
3小时前
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证,本人想终止合同,装修公司不同意
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
捡到一个身份证,想联系到本人,交还于他
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168219 人
你好,我的欠条2006年的,还生效吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询