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我家房子没交物业费,物业起诉
更新时间:2023-08-28 09:52:04
问题描述:
我家房子没交物业费,物业起诉
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一、没交物业费被物业起诉到法院会怎样
1、不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、被起诉如果不出庭会怎样
被起诉如果不出庭的,要根据不同的情况作不同处理:
1、被告是必须到庭的,例
离婚
案件的被告,其不出庭,可拘传到庭。人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。只有对必须到庭的被告,才可以适用拘传;
2、并非必须到庭的被告,可作缺席判决处理,不影响案件的正常审理。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
2023-08-28 09:50:22
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法律分析:没交物业被起诉首先要先履行自己的义务,缴纳物业费。物业费是物业公司与业主签订的
物业服务合同
需要履行的最基本义务,业主违约后要及时履行义务,造成损害的要承担
违约责任
,进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-08-28 09:50:43
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不交物业费是会被起诉的。物业费是物业公司对小区进行
物业管理
时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的,物业公司会对没有缴费业主进行起诉。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。法律依据:《
物业管理条例
》第六十四条 违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-08-28 09:52:04
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