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新婚姻法中一方婚前购买房屋,离婚房产如何分配?
更新时间:2018-08-11 13:54:38
问题描述:
表哥是一个风云人物,毕业没几年就独自在
公司
附近买了一套房子,他的老婆也是看见他有房子才嫁给他的。现在他们要离婚了,请问
新婚姻法
中一方婚前购买房屋,
离婚房产
如何分配?
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方婚前全额出资购房,婚后采取得
房产
证的,不能简单的认为房产属于
夫妻共同财产
。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子
产权
的确定。
因此,
离婚
房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;
2018-08-11 13:50:28
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离婚时房子财产的分割:夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权证
书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者
房屋所有权证
书上面的购房人或者
房屋所有权
人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
2018-08-11 13:53:33
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1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为
共有
财产,可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分
证据
证明与此情形相反的除外。
2018-08-11 13:54:38
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