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没赔钱,留下两套房子,已经拆迁,房产上已经写了大伯的名字,现在老房子又要拆迁了!我可以分拆迁款嘛?
更新时间:2019-06-06 06:55:56
问题描述:
你好,我爸爸在25年前被我大伯杀了,没赔钱,就坐了20多年牢。前几年爷爷奶奶去世了,留下两套房子,其中有一套,已经
拆迁
,我几个姑姑都没告诉我,等我知道了,
房产
上已经写了大伯的名字,现在老房子又要拆迁了!我可以分拆迁款嘛?
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拆迁补偿
是否和户口有关系要看具体的
拆迁政策
,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁
安置房
的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.
2019-06-06 06:50:22
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税
是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%
增值税
。
卖家是满5唯一住房的,过户再免
个税
1%,
手续费交纳几百元。
2019-06-06 06:55:56
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